Продам: нежилое помещение в Химках

Проходное место;1-я линия;1-й /16 эт ж/д; 3,3м - h потолк;15 кВт - эл нагрузка; Вход отд с улицы (24/7); 4 окна вид на улицу. Центр. отопление, канализация, водопровод (ГВС и ХВС), вентиляция, противопожарная система;

- Автотранспортный и пешеходный поток в прямой видимости.
- Автомобильная разгрузка прямо перед помещением;
- Парковка рядом с домом бесплатная ("стихийная");
- Автобусная остановка в 10 метрах от объекта;
- Ж/Д станция Поварово-1 (ленинградское направление) - в 7 мин. пешком

Общая площадь ПСН - 80,8 м² по тех. паспорту (без внутренних перегородок). С предполагаемыми внутр. перегородками по плану общ. пл. = 78,8 м² (в реале перегородок нет). Открытая зальная планировка прямоугольной формы. Помещение можно поделить на 2 зала. Ремонт - базовая отделка (в «бетоне»).

Отличное место для ллюбой деятельности!

Дом с объектом удачно расположен - вдоль автомобильной трассы и пешеходной зоны. До ж/д станции Поварово-1 7 мин пешком. Фасад дома с ПСН отлично просматривается со всех сторон, как со стороны шоссе и пешеходной зоны, так и со стороны жилого квартала и соседних торговых точек (магазинов).

Ближайшие соседи: «Пятёрочка», «Мастерок», Аптека, «Овощи и Фрукты», «ОЗОН», «Мясо и Птица», «Красное и Белое», "Дикси" и др.

Адрес: Объект находится в московской области, г. о. Солнечногорск, в д.п. Поварово, 1 мкр, д. 28, в новом (2017 г п) заселенном ЖК, который удачно вписался в состав старо-дачного района с развитой инфраструктурой, рядом со старыми многоэтажками и недалеко от загородных домов частного сектора и СНТ (всего в районе 98 СНТ).

Транспортная доступность:
- Ленинградское шоссе 37 км от МКАД;
- Москва-Санкт-Петербург, М-11 шоссе, 45 км от МКАД;

P.S. Чтобы посмотреть помещение, нужно предварительно позвонить и согласовать день и час просмотра с владельцем помещения.