Сдам: аптека в жилом массиве в Химках

Предлагается продажа бизнеса: аптека в жилом массиве в Химках.
Район с очень плотной застройкой, аптек в районе вообще нет и данная аптека ОЧЕНЬ востребована! Бессрочная лицензия! Наработанное место - срок работы 3 года!
Рядом спорт-комплекс, конюшня, госпиталь, школа!
Общая площадь 85,6 м2. Два входа.
В настоящее время проведён пересчёт товара (на 85 тыс.руб), сделан качественный ремонт, закуплено новое оборудование и стеллажи, есть касса, програмное обеспечение (1С, Е-Фарма и др), Wi-Fi.
Четыре рекламных штендера, вывеска на фасаде.
Для людей с ограниченными возможностями своими силами сооружён пандус.
Договоры с тремя поставщиками.
Персонал: провизор и два фармоцевта.
Для работы на полную мощьность необходимо закупить товар на 200-300 тыс.руб. и можно успешно работать!
Полное содействие на первых порах, оперативная передача бизнеса (документации, контактов).
Продажа бизнеса путём смены учредителя.
На ООО больше ничего нет. Очень много КВЕДов. Возможно параллельно открыть отдел по товарам по вязанию/вышиванию, канцтоварам (рядом школа) или др.
Договор аренды на 11 мес., при желании проблем с долгосрочным нет.
Стоимость продажи 1 млн. 650 тыс.руб. Без торга. Цена сформирована исходя из затрат на приобретение нового оборудования, ремонт и т.д.
Аренда 80 тыс.руб/мес., комуналка включена.
Причина продажи: смена деятельности.